PASEO DE LOS OLIVOS: EL MUNICIPIO IMPULSA UN PROYECTO AMBIENTAL Y TURÍSTICO
Inversión privada para el futuro de Ramallo
El secretario de Desarrollo Local de la Municipalidad de Ramallo, Pablo Wozniak, visitó el estudio de Ramallo City para brindar detalles sobre la iniciativa que el Ejecutivo impulsa para el sector del Paseo de los Olivos, luego del desalojo y limpieza del predio donde existían construcciones precarias.
La propuesta, que todavía debe ser tratada por el Concejo Deliberante, apunta a generar un desarrollo turístico y ambiental en una superficie cercana a las ocho hectáreas.
Wozniak explicó que la iniciativa surgió luego de una reunión del intendente Mauro Poletti con vecinos del sector, quienes habían planteado su preocupación por la situación del lugar: “Los vecinos le pidieron una reunión al intendente municipal y él tomó un compromiso. Nos instruyó al área a que hiciéramos un proyecto de ordenanza para un llamado a licitación, que hiciéramos el pliego y que lo habláramos con los vecinos”, señaló.
Según indicó, el proyecto ya fue elevado al Concejo Deliberante y ahora se espera su tratamiento: “Ayer el intendente pidió celeridad al Concejo en el tratamiento de este proyecto, en función de cómo se dieron las cosas en el lugar”, remarcó.
El funcionario confirmó que actualmente el sector se encuentra preservado, con presencia de seguridad y monitoreo: “Hoy hay presencia de seguridad no solamente en la entrada, sino sobre el mismo camino de Los Olivos. Está la sala de monitoreo móvil del área de Seguridad, con más de cinco o seis monitores evaluando todo a través de las cámaras que hay sobre el paseo, el puerto y la zona”, explicó.
Wozniak fue claro en un punto: no se trata de un proyecto industrial: “No está pensado para eso. Es un lugar donde se tiene que cuidar el ambiente y que tenga prestación de servicios”, afirmó.
El predio está dentro de una zona ambiental de bosque nativo y de transición, por lo que cualquier propuesta deberá respetar restricciones y cuidados específicos: “Lo primero que hay que hacer es un estudio de impacto ambiental que sea aprobado”, sostuvo.
En esa línea, explicó que el objetivo es que cualquier intervención tenga impacto bajo: “Buscamos que el movimiento de tierra sea mínimo. Si tiene que haber un complejo de cabañas o un restaurante, que sea con construcción palafítica, en altura, para no impedir el escurrimiento de las aguas”.
El secretario sostuvo que el proyecto deberá ajustarse a la ley provincial 14.888, vinculada a la protección de bosques nativos: “Hay que hacer un mapeo de la vegetación arbórea que hay en el lugar, presentar un plan de manejo y un estudio de impacto ambiental. Se puede crecer cuidando el ambiente, pero también generar un desarrollo comercial que sirva para los ramallenses y para quienes nos visitan”, señaló.
También remarcó que el sector es “un humedal impactado” y que el Estado tiene la obligación de dejar de profundizar ese impacto.
Entre las ideas compatibles con el lugar, Wozniak mencionó servicios de recreación, senderismo, tirolesa, gastronomía, cabañas y eventualmente un centro de interpretación ambiental.
“La inversión, en cuanto a la prestación de los servicios que se den ahí, tiene que ser privada”, aclaró.
El pliego contempla la posibilidad de una concesión de 20 años más 5 de común acuerdo, aunque el plazo podría variar según el tipo de servicio o inversión que se proponga.
LAS TERMAS, OTRO PROYECTO CLAVE
Wozniak también se refirió al proyecto de las termas de Ramallo, actualmente frenado por una cautelar judicial, y aseguró que todavía existe interés privado en avanzar: “Yo tengo plena confianza en que se va a destrabar. Se hizo una de las cosas más caras, que es la perforación, y la empresa sigue interesada”, afirmó.
Además, sostuvo que el Municipio ya cumplió con los requerimientos solicitados por la justicia: “El intendente hizo todas las cosas que le pidió la justicia: sacar el Código de Ordenamiento Urbano Territorial y hacer las presentaciones correspondientes”.
Para el funcionario, las termas podrían marcar un punto de inflexión en el turismo local: “Nosotros tenemos entre un 22% y un 28% de ocupación hotelera los fines de semana. Con eventos llegamos hasta el 42% en temporada baja. Imaginate lo que puede significar un desarrollo termal un martes, miércoles o jueves”, planteó.
Wozniak aseguró que Ramallo viene creciendo en turismo, hotelería y gastronomía, pero necesita sumar propuestas para romper la estacionalidad: “Necesitamos tener más cosas, más recorridos, más atractivos, más servicios. Hay que pensar, planificar y diagramar cómo puede ser el futuro de Ramallo”, expresó.
